こんにちは！
おそらくハイペースと思われる
住み替え関係のお店＆物件回り。
なかなかハードで
平日にも疲れが響いてしまっています😱💦
夫婦共々、都内へ出勤ですが
旦那は一抜けし週後半はリモートに切り替え。
↑うらやましい！私は出勤一択😬
でも仕事の合間に
夕食作ってくれたので良しとします！
作ってくれたのはポークチャップでした🐖🍅
たぶん初めて作ったかな？
旦那が作るレシピって
YouTubeで感化されて作ることが多いから
時々お初のものが出てくる🍳
なので成功・失敗は正直ありますがw
すべて美味しいよ〜と言って食べます😇
今回のは本当に美味しかった！
ありがとう旦那！
さて
1ヶ月ほど前に
我が家で浮上した住み替え話。
今回の動き出しのきっかけは
生活圏が同じで
良さそうな中古戸建物件を
たまたま見つけて
内覧をお願いした🏠
ここから始まっています。
当初は
マンション→戸建に住み替える
とざっくりとしか思っていなくて
住み替えをどうしたいかなんて
正直あまり考えていませんでした😅
気楽に手を出してしまったところもあり
こんな風に私は感じていましたが↓
でも不動産屋さんと話していくうちに
自分達の望みがわかってきて
こんな新居にしたいという思いになりました。
具体的に言うと・・・
土地・建物関係
・戸建て
・新築
・注文住宅
・敷地面積 40坪
・延床面積 30坪
・平坦地
・将来価値が下降しない土地
周辺環境
・今と同じ生活圏
・閑静な住宅街
・世代交代している地域
・通勤しやすい
・最寄り駅までバス利用可（10分程度）
子供関係
・今と学区が変わらない
・学習塾、習い事へ通える
・ファミリー層が多い地域
・公園が近い
こんなに条件並べたら
なかなか見つからないじゃない！
と思うところですが、
これでも現実見て
絞って絞ってこれなんです😂
最初無知に並べた希望を
少しずつ妥協していった。
じゃないと
お金がいくらあっても足りませんから！💸笑
今でこそ注文住宅を希望していますが、
始めは建売物件も視野に入れて探していました。
でも建売物件を見ていくうちに、
建売物件は望んでいない
どうせ住み替えるなら
自分たちの理想の家に住みたい
と思うようになりました。
確かに建売物件は
土地、建物がセットになっていて
ダブルの手間がかからず、
もう家も立っているので
値段も決まっており資金計画も立てやすい。
そして何より注文住宅よりお値段が手頃なので
メリットは多いと感じます。
そういうこともあり
首都圏で今市場に出ているのは
建売物件が多いそうです🏘
一方その現状を分かった上で
私たちは注文住宅を選びました。
やっぱり
自分たちの理想を反映した家に住みたい
その思いが1番にあったからです。
希望の間取りとか
好みのデザインとか
普通これは備わってるけど、それはいらないとか
あるんですよやっぱり。
でもそういう望みってみんなあって
そこで天秤にかけて、
値段重視なら建売物件に行くし、
やっぱり譲れない拘る気持ちがあるなら
注文住宅に行くだろうし、
いやいややっぱり
場所とか性能とかが最優先だから
マンションにしようとか。
人によって判断はさまざまですよね・・・
私たちは最初の段階で
物件探しから始めましたが、
注文住宅を希望するなら
本当は先に
建築会社と建物自体を
ある程度決めてから
土地探しをした方がいいと
実は後から知りました😇←
その理由は
土地を決めてから住宅のプランを考えると
後から決める住宅の部分で
予算オーバーになることも少なくないと。
住宅のプランを先に決めておくと
どんな土地を買ったらいいかもわかるため
順番は建物→土地が良いそう。
私たちは
土地探しを先に進めたことで
後の注文住宅を予算抑える形になりそうですが、
物件探しをしながら
住宅への理想が具体化されたので
良かったと思っています。
さて
動き出しから1ヶ月経ちました。
今回語りきれていないくらい
いろんなことがありましたので
また改めて書こうと思います🏠
本日もお読みいただきありがとうございました！
